公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。
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小区属于青秀区域，周边的生活配套比较便利。二手房我觉得还是得买大产权，毕竟都那么多年了，要是年限短就更住不长时间了。操心的太多，还是70年的放心。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
165.0㎡ | 2022-05-26 | 230万 | 13940元/㎡ | 市场信息 |
77.37㎡ | 2021-05-19 | 144万 | 18742元/㎡ | 市场信息 |
102.0㎡ | 2018-11-24 | 127万 | 12549元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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公积金贷款
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
